[tintuc]1 khu trọng tâm thế hệ, một thành phố thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hình thành mang sự tham dự của các đơn vị thiết kế, thiết kế hàng đầu trái đất.
Coi thông báo chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, những thị trấn đa trọng điểm đang dần xuất hiện trên thế giới. những khu trọng điểm xây dựng thương hiệu sau thường hữu ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của 1 dự án quy mô to, phức tạp và phổ quát luôn tiện ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán không chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng tâm mới của thành phố bắt nguồn từ sự hiện ra của một khu thành phố. Ấy là mô phỏng đã được triển khai tại các thành phố bự và vững mạnh hàng đầu trái đất như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế mang các lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là một sản phẩm biểu trưng, kích thích sự vững mạnh của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% trong khoảng sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây cất và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên thế giới, tích hợp đông đảo cái hình nhà cung cấp, thương nghiệp, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể nhắc, đây là thành phầm với tính tượng trưng và tạo nên nhãn hàng cho đô thị Dubai. Hiện nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên của cải đáng tậu bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên áp dụng tại TP.HCM với sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes tăng trưởng với góc nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của đô thị, là thị trấn cửa ngõ ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City có địa điểm hơi sắp trọng điểm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa bởi vì nhị mặt tiền giáp nhị các con phố quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến phố Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình có một mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp mang khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí chiến lược, công trình dự kiến được lợi lợi trong khoảng nguồn nguồn vốn vào hạ tầng cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó sở hữu nâng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang trục đường Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự riêng biệt có phổ biến một thể ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất bự hiếm hoi gần trung tình thật phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch với đa dạng phân khu: tầm thường cư, thấp tầng, villa, nhà ở thị trấn hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong đó, diện tích phong cảnh và nhân thể ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, bán buôn của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 đa số.
Đáng để ý nhất là trọng điểm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm dự án, nơi dự định sẽ tập trung các nhãn hiệu phong cách cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng các nhân thể ích tiêu khiển tiến bộ.
Tiêu chuẩn thiết kế thiết kế hàng đầu quả đât
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng phương pháp hợp tác sở hữu các đối tác hàng đầu nhân loại như tư vấn kiến trúc Foster+Partners, xây dựng phong cảnh WATG, công nghệ xây cất Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây đắp của phân khu trước hết trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, hài hòa kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc trưng của Việt Nam để tạo nên thi công hiện đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiên tiến dẫn dắt tương lai
Sở hữu vai trò là trung tâm mới của thị trấn, tượng trưng cho sự vững mạnh cực thịnh và bền vững của thị trấn, những khu thị trấn downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng các kỹ thuật tiên tiến bậc nhất. Ví như Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm công nghệ vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm phổ thông khoa học tiền tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu hướng kiến tạo bền vững trong kiến trúc và thiết kế thành phố trên thế giới. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để tần tiện năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, kỹ thuật trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và quản lý ko gian thành phố để tối ưu hóa việc dùng những diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc tăng an ninh và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]